Налог на имущество рассчитывается на основе кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта. Рассмотрим методику расчета для физических и юридических лиц.
Содержание
1. Расчет для физических лиц
| Параметр | Значение |
| Налоговая база | Кадастровая стоимость на 1 января |
| Ставка | 0.1-2% (зависит от типа и стоимости имущества) |
| Формула | (Кадастровая стоимость - Вычет) × Ставка |
2. Льготы и вычеты
- Для квартиры: вычет 20 кв.м из общей площади
- Для дома: вычет 50 кв.м
- Для комнаты: вычет 10 кв.м
- Льготы для пенсионеров, инвалидов, ветеранов
3. Пример расчета для квартиры
- Кадастровая стоимость: 5 000 000 руб.
- Площадь: 60 кв.м (вычет 20 кв.м)
- Стоимость 1 кв.м: 5 000 000 / 60 = 83 333 руб.
- Налоговая база: (60 - 20) × 83 333 = 3 333 320 руб.
- Налог: 3 333 320 × 0.1% = 3 333 руб.
4. Расчет для юридических лиц
| Показатель | Формула |
| Среднегодовая стоимость | (Остаточная стоимость на 1-е число каждого месяца + стоимость на 31 декабря) / 13 |
| Налог | Среднегодовая стоимость × Ставка (до 2.2%) |
5. Сроки и порядок уплаты
- Для физлиц: до 1 декабря следующего года
- Для юрлиц: авансовые платежи поквартально
- Расчет производит налоговая инспекция (для физлиц)
- Юрлица рассчитывают налог самостоятельно
Важно
С 2020 года во всех регионах России налог на имущество рассчитывается исключительно по кадастровой стоимости. При обнаружении ошибок в расчетах можно подать заявление на пересмотр в налоговый орган.
