Договор дарения и дарственная - это два названия одного юридического документа, закрепляющего безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемому. Разберем особенности этого соглашения.
Содержание
Основные характеристики договора дарения
| Признак | Описание |
| Предмет | Имущество, имущественные права |
| Стороны | Даритель и одаряемый |
| Возмездность | Безвозмездная передача |
| Форма | Письменная (для недвижимости - нотариальная) |
Когда используется договор дарения
- Передача недвижимости между родственниками
- Безвозмездная передача транспортных средств
- Дарение ценных бумаг и долей в бизнесе
- Передача денежных средств
Обязательные условия договора
- Идентификация сторон (паспортные данные)
- Подробное описание предмета дарения
- Отсутствие встречных обязательств
- Подписи сторон (нотариальное удостоверение для недвижимости)
Отличие дарственной от других договоров
| Критерий | Дарение | Купля-продажа |
| Возмездность | Безвозмездно | За плату |
| Налогообложение | Льготы для близких родственников | НДФЛ 13% для продавца |
| Отмена | Возможна в некоторых случаях | Невозможна |
Налоговые последствия
- Для близких родственников - налог не взимается
- Для посторонних лиц - НДФЛ 13% от стоимости дара
- Освобождение до 4 000 руб. в год для подарков
Важные нюансы
Дарение между коммерческими организациями запрещено. Для недвижимости обязательна государственная регистрация перехода права. Даритель должен быть дееспособным и понимать последствия своих действий. Дарственную можно оспорить в суде, если доказать, что даритель действовал под давлением.
